Kasım ayı kira artış oranı belli oldu: TÜİK’e göre tavan zam yüzde 37,15
TÜİK’in açıkladığı ekim ayı enflasyon verilerine göre yıllık enflasyon yüzde 32,87 olarak gerçekleşti. Buna göre kasım ayında konut ve işyerleri için uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 37,15 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025 dönemine ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ekim ayında yüzde 2,55 oranında artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,87 seviyesinde gerçekleşti.
Açıklanan verilerle birlikte kasım ayında geçerli olacak kira artış oranı da netleşti. TÜİK’in on iki aylık ortalamalara göre hesapladığı verilere göre, kasım 2025 kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi.
Bu oran, hem konut hem de işyeri kira sözleşmelerinde kiraya verenin uygulayabileceği azami zam oranını ifade ediyor.
Kasım 2025 kira artış oranı örnek hesaplama:
-
Mevcut kira tutarı: 30.000 TL
-
Kira artış oranı: %37,15
-
Zam tutarı: 11.145 TL
-
Kasım 2025 yeni kira tutarı: 41.145 TL
Buna göre 30.000 TL kira ödeyen bir kiracı, kasım ayından itibaren 41.145 TL kira ödeyecek.
Kira artış oranı nasıl belirleniyor?
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre hesaplanıyor.
2022 Temmuz ayından itibaren konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı uygulanıyor olsa da, bu sınırlama işyerleri için geçerli değil. Dolayısıyla işyeri kiralarında doğrudan TÜFE oranı kadar artış yapılabiliyor.
